Список услуг
Выполняю полное проектирование - от эскиза до авторского надзора.
Предоставляемые материалы и наброски клиентов важный материал необходимый для понимания будующего проекта.
Эскизы разрабатываются по предоставленнным материалам и объяснениям заказчиков.
Разработка проекта ведется в программах позволяющих создавать 3D модель и чертежи.
Разработка чертежей проекта ведется по полному соответствию согласованному эскизу с соблюдением всех норм проектирования.
Проект предоставляется распечатанным на бумаге, а также в цифровом формате PDF и DWG (AutoCAD). Полная 3D модель в формате SKP (Sketchup).
Я осуществляю авторский надзор по условиям договора, по желанию заказчика.
Проекты домов и коттеджей, построенные и находящиеся в процессе строительства.
Индивидуальный проект дома позволяет клиенту принять все решения вместе с архитектором, обсуждая эскизы и наброски. Дом строится на долгие годы и только индивидуальный проект приводит к необходимому результату. Возможность, через сделанные от руки эскизы и наброски, передавать мысли и идеи является эффективным и быстрым инструментом индивидуального проекта, являясь реальным генерированием идей. При этом, я конечно осуществляю полное 3D BIM моделирование дома, по соответствию стандартам строительной индустрии во всем мире.
...Моя архитектурная деятельность, привела меня к мысли, что я должен создавать проекты домов, которые будут полностью воплощать пожелания будущих владельцев домов в архитектуру. Поэтому моя цель — это полностью реализовать в архитектурном проекте пожелания клиентов. Я выполняю индивидуальные проекты домов и коттеджей и считаю, что индивидуальный проект дает все необходимые решения для успешного строительства частного дома, оформления документов для строительства и сдачу дома в эксплуатацию, также неоспорим факт, что соблюдение норм - таких как пожарные, градостроительные, санитарные и т.д. возможно только при наличии проекта. У меня многолетний опыт проектирования в Российских и западных компаниях, и это позволяет мне утверждать, что применение передовых зарубежных технологий в проектировании и строительстве требуют фундаментальных знаний и реального опыта. Индивидуальный дом - это путь самовыражения хозяина, индивидуальный проект и авторский надзор, по договору с заказчиком, помогает избежать такое массовое явление, как "Contractor's style"*. Нет ничего случайного в архитектурных решениях, чтобы принимать решения нужно быть опытным профессионалом.
* Строительная индустрия домостроения индивидуальных домов самый крупный работодатель в России. Чтобы построить дом нужен проект, строители знают это лучше заказчиков, но делают вид что решения планов появляются ниоткуда. Традиционно, цена проектирования индивидуальных домов одинакова во всем мире и принята в диапазоне 5-12% (исключая дизайн интерьера) от стоимости строительства, включая отделку дома. Это процент самый высокий в проектировании и обоснован большим количеством решений на метр площади, в то же время объекты небольшие по площади, к примеру готовый проект повторного использования для частного дома стоит 0%, стоимость появляется только при привязке проекта к участку. Самые дорогостоящие - это проекты Генпланов поселков и микрорайонов до 1% от стоимости их строительства. Эти цифры используются профессионалами, и конечно цена также находится под влиянием других внешних факторов. Такими как отсутствие в России экспертизы (plan-check) проектов частных домов (обязательной во всех странах, где собираются налоги на недвижмость, для обеспечения безопасности и соблюдения норм) приведшее к практически одинаковым ценам на индивидуальные и готовые проекты повторного применения, а также к отсутствию инспекции строительства индивидуальных домов на основании согласованного проекта, находящегося в муниципалитете в папке застроищика. В результате, автор проекта – архитектор, практически лишен фундамента для защиты реализации архитектурного проекта, от чего интересы заказчика страдают, и он получает в результате то, что получается у строителей, это и называется - "Contractor's style" - "Архитектура в стиле подрядчика".Проект начинается с обсуждения ваших пожеланий. При личной встрече легче понять и вникнуть в вопросы волнующие вас. Я всегда внимательно выслушиваю и картина будующего дома проясняется. При необходимости я обследую ваш участок и ознакомлюсь с ситуацией.
Этап разработки эскизов и обсуждения с вами возможных решений происходит по графическим наброскам планов и фасадов вашего будующего дома. Я считаю его наиболее важным.
После того как вы приняли мои эскизы и удовлетворены, что все ваши запросы учтены, я приступаю к разработке проекта. Моделирование и производство чертежей выполняется в оговоренный с вами срок.
Завершив проектирование я представляю вам готовый проект в бумажном и цифровом формате. Мы с вами продолжаем работать, и я всегда готов оказать поддержку и провести консультацию для подрядчиков. При необходимости вести авторский надзор, мы обговариваем и заключаем договор.
При заказе дизайна участка и дома, проект гаража и террасы бесплатно.
